二手房都是经过了好几年的使用期-世爵平台用户登录

时间:2018-07-27 22:31

  对于买房者来说,买新房还是二手房有很多参考因素,新房和二手房各有利弊,下面一起来看一下,新房二手房各有哪些优点。

  二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

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  新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

  买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。

  买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

  嘉宾:注册资本登记制度改革的核心,就是注册资本由实缴制改为认缴制,同时放宽注册资本登记条件。一是减少对市场主体自治事项的干预。市场主体自主约定注册资本总额;自主约定公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例;自主约定出资方式;自主约定公司股东(发起人)缴足出资的期限。

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